المخططات التنظيمية وواقع استعمالات الأراضي في مدينة دورا محافظة الخليل

أبو حسان, صالح (2004) المخططات التنظيمية وواقع استعمالات الأراضي في مدينة دورا محافظة الخليل. Masters thesis, جامعة النجاح الوطنية كلية الدراسات العليا.

Text المخططات التنظيمية وواقع استعمالات الأراضي في مدينة دورا، محافظة الخليل.pdf Download (2MB)

Abstract

تناولت الدراسة مدينه دورا كنموذج للمناطق الفلسطينية التي تعرضت للاحتلال الإسرائيلي، والتي وجد فيها عشوائية في التخطيط وبالتالي استعمالات مختلفة وتداخل في هذه الاستعمالات. تقع مدينه دورا آلي الجنوب الغربي من مدينه الخليل على بعد 9كم على خط إحداثي محلي شمالي 101.00 وترتفعاثي محلي شرقي 153.00 وترتفع حوالي 898 م عن مستوى سطح البحر، وتبلغ مساحتها التنظيمية 15252 دونمًا وبلغ عدد سكانها 18185 نسمه .(دائرة .( الإحصاء المركزية الفلسطينية، 1999 تعرضت هذه الدراسة في البداية إلى مفهوم التخطيط الحضري وأهدافه وتخطيط المدن الحديث، ثم بعد ذلك تم إعطاء خلفيه نظريه عن موضوع استعمالات الأراضي من حيث المفاهيم الاساسيه، وتطور موضوع استعمالات الأراضي والنماذج المختلفة التي تفسر تلك الاستعمالات وأنواعها، والعوامل التي تؤثر على استعمالات الأراضي ومخاطر سوء استعمالات الأراضي. بالاضافه إلى ذلك فقد اهتمت هذه الدراسة بالخصائص الطبيعية والجغرافية لمنطقه الدراسة من حيث الموقع الجغرافي والفلكي، المناخ، العلاقات المكانية للمدينة، أهميه الموقع عبر س العصور، تطور الوضع الإداري للمدينة، اتجاهات السكان في المدينة، وظائف المدينة، ثم بعض النماذج الجغرافية التي طبقت على المدينة. بعد ذلك تطرقت هذه الدراسة إلى الأنظمة والقوانين التي حكمت التخطيط في الضفة الغربية من حيث المؤسسات التي قامت بإعداد المخططات ثم ألا نظمه والقوانين التي حكمت التخطيط في كل مرحله. كما تناولت الدراسة استعمالات الأراضي في المنطقة المشمولة بالبحث وذلك من خلال المخططات الهيكلية المتتالية بدءًا من عام 1974 م حتى عام 2001 م، ونظر ًا لكون مخطط 1974 م هو المخطط الأول فقد اعتبر الأساس الذي حدد سير المخططات اللاحقة فقد ترك هذا المخطط أثرا واضحًا على استعمالات الأراضي في المدينة. كم تناولت الدراسة تحليل استعمالات الأراضي في مدينه دورا وأظهرت التناقضات بين المخططات وارض الواقع، وكذلك الاختلاف في الاستعمالات عبر سير المخططات الهيكلية المعمولة لمنطقه الدراسة. كما بينت الدراسة واقع استعمالات الأراضي في مدينه دورا ولوحظ أن هنالك فرقًا شاسعًا بين المخططات، وما هو موجود على ارض الواقع ولوحظ أيضا أن هنالك اعتماد كبير على مخطط 1974 م في تحديد الاستعمالات المختلفة للأراضي في المدينة. أما فيما يتعلق بمنهجية الدراسة فقد اعتمد عدة أساليب لتحقيق البحث فقد اعتمد المنهج الوصفي وذلك من خلال دراسة المخططات المعدة للمدينة وكذلك تم اعتماد المنهج التحليلي من خلال دراسة الواقع وتحليله وفهم العوامل التي أثرت على أنماط استعمالات الأراضي الحالية في المدينة، وكذلك تم الاعتماد على المسح الميداني من خلال قيام الباحث بدراسة واقع استعمالا ت الأرضي وتم ذلك من خلال حالة دراسية لثلاث مناطق هي كنار والفارعة وقنال أبو سمرة. وفي النهاية تم التوصل آلي مجموعه من النتائج والتوصيات التي يرى الباحث من الضروري أخذها بعين الاعتبار ولعل أبرزها: ع -1 إيجاد قوانين فلسطينية جديدة لتنظيم البناء تنسجم وواقع الشعب الفلسطيني. -2 التأكيد على دور السكان في عمليات التخطيط. -3 إعداد مخططات لاستعمالات الأراضي في المدن الفلسطينية مع ضرورة الالتزام بها من قبل المسؤول والمواطن. -4 توعية المواطنين لأهمية استعمالات الأراضي ودورها في تطوير المدن. -5 إيجاد فرق تخطيطية متخصصة لإرساء قواعد التخطيط وعمل المخططات التي تخدم المدن الفلسطينية وتتفق مع واقعها

Actions (login required)

View Item